2025年，中建·运河玖院累计网签903套、11.8万㎡，成交金额73.5亿元，一举斩获2025年度北京市商品住宅网签套数与成交面积“双料冠军”，单盘销售额位列全市TOP3，截止日前网签套数已达969套，而运河玖院仅用了三个多月实现。 运河玖院作为副中心的标杆项目，把握住政策盈利到价值兑现的质变拐点，充分享受了国度战术赋能的同时，也拿出四代宅的宜居标尺量身定造产品，打造出足以匹配绝版地段的高品质项目。 北京城市副中心作为国度战术的沉要组成部门，其建设规模与投资力度远超通常区域。自2016年启动建设至今，累计实现固定资产投资超9600亿元，陆续五年维持千亿元以上，，建安投资总量陆续6年全市第一，这一投入规模与增快足以比肩全球一流湾区。 从投资结构看，副中心已实现从当局主导向社会主导的转变，社会投资占比增至总投资的七成以上，显示出市场对副中心将来发展的坚定信念。 175家央企、市属国企子公司入驻，国度高新技术企业突破1200家，均匀每个工作日，就有80多家市场主体选择到副中心投资兴业，企业主体规模已跃居全市第三； 同时，副中心站综合交通枢纽进入设备调试阶段，建成后将成为亚洲最大地下综合交通枢纽，15分钟直达首都机场、35分钟直达雄安新区，其中高铁北京通州站已投入运营。 运河玖院占位于此，东接北京市当局办公区，西临260米宽大运河，南望城市绿心与三大文化地标，北靠亚洲最大TOD交通枢纽，形成了怪异的“政务芯、商务核、生态轴、文化窗”空间格局。 北京艺术中心、城市图书馆等文化地标吸引河北派司车辆再三涌入，全球度假区整年客流突破千万，更有四大百亿级文旅项目签约加码，耽搁游客消费链条。 它以构筑的升沉曲线响应运河之水，金线、银甲的立面元素出现中式奢隐美学，在丹韵基底之上，是天幕大窗与精密线脚共同营造的鎏光意象。 二期产品更是在楼距、梯户比、采光面等维度进行了全面升级，同时，还两全到分歧家庭结构的居住需要，预留出更多的矫捷可变空间，让屋子拥有成长性。 运河玖院打造约20000㎡的社区共享配套系统，蕴含近3000㎡高定会所和近4000㎡的活力架空层。从健身休闲到私宴会友，针对顶配客群打造的专属圈层社交场。 项目整体配建1.38万㎡的家园中心，蕴含社区卫生服务中心、养老及助残中心、室内体育设施、社区文化设施、邮政所等，延长社区职能天堑，让居住不再是单一的空间占有，而是生涯方式的升级。 在这里，立体绿化不是噱头，而是生态承诺；智能家居不是陈设，而是生涯必须；矫捷空间不是营销话术，而是对家庭性命周期的尊沉。 多中心城市格局下，财富密码就藏在国度战术与个别需要的交汇点。而运河玖院，肯定是这场城市进化论中最鲜明的注脚。